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两人共同买房一方有首套
房子写
两个人
名字,一个是
首套
房,一个是二套房,规定了份额,契税怎么交...
答:
如果房子写有
两个人
名字,并且同时存在
首套
房和二套房,那么需要根据不同的情况来计算契税。- 首套房:如果其中一个名字的购房人名下没有其他房产,则该份额可以视为首套房,在
购房时
享受首套房的税费优惠政策,需要交纳1%的契税。- 二套房:另一个名字的购房人名下已有一套及以上房产,则其份额需视...
你好,问下,如果
两个人共同买房
,
一方
是
首套
房,一方是二套房,交契_百度...
答:
在婚前买房了,现在
共同买房
是属于二套房还是
首套
房 现在是认房又认贷,如果名下有房,或者有过贷款记录,再买房就会算作二套。夫妻
双方一方
婚前有房无贷。婚后如果共同贷款算二套房么?如果另一方单独贷款算二套房么? 你们之前没有贷款,买这套贷款利率是按照首套房来的,结婚后都是共同贷款,...
共同买房
其中
一人有
房贷
答:
1、夫妻婚姻期间
买房
可使用其中
一人
进行购买,也可使用单方名义进行贷款,但在申请贷款时需提供夫妻
双方
的结婚证、身份证、户口本、银行流水、收入证明等材料;如果想在婚后自己贷款买房,可由夫妻双方进行约定房屋产权的归宿,并签署相关协议进行公正。2、在婚姻续存期间所购买的房产,没有进行相关的约定,产...
夫妻两东营有房一个人名那一个有没
有首
房首贷资格
答:
没有。是否享受首房首贷是以夫妻
两人
为准的,如果
一方
有房产的情况下,另一方再
买房
也是属于第二套房,不能享受首房首贷的优惠和福利政策。
夫妻
共同买房
房产证写
一方
另一方在买房是
首套
吗
答:
首套
房的认定标准是以家庭为单位的,家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下,另
一方买房
是认定为第二套住房的。因此,夫妻
一方有
房可视为家庭已有一套房,另一方想再
购房
的,应当按第二套房认定。二、二套房的契税是怎么交的二套房的契税要依照4%的税率交税。房产契税缴纳流程大致如下:1.办理房产...
夫妻
一方
名下有房,另一方再买算
首套
吗
答:
婚后
两人
想要以夫妻名义
共同
贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。8、夫妻两人,
一方
婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后
买房
申请贷款,算
首套
。夫妻
两个人
不管是谁名下有房子,...
夫妻
首套
房的认定标准是什么
答:
一、夫妻
首套
房认定标准1、夫妻双方其中
一方
在结婚之前名下已经有房,但是没有贷款记录;另一方在结婚前名下没有房,但是有贷款记录。结婚之后
购房
申请贷款的算首套房。2、夫妻双方其中有一方在结婚之前使用商业贷款购买了房屋,另一方在结婚之前使用的是公积金贷款购房,两人结婚后想要用夫妻
双方共同
名义贷款...
你好,问下,如果
两个人共同买房
,
一方
是
首套
房,一方是二套房,交契_百度...
答:
买房
是以家庭为单位的,所以认定为二套房,交契税时算二套房。
两人共同
现金
买房
,一个人是首房,一个人是第二套房,那怎么交税??_百度知...
答:
房子的税他是按照面积来区分的,如果房子是你们两个
共同
合资买的 那就平摊就好了
夫妻有
一人有
房算
首套
房吗
答:
法律分析:不算
首套
,而算第二套。首套房的认定标准是以家庭为单位的,家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下,另
一方买房
是认定为第二套住房的。因此,夫妻
一方有
房可视为家庭已有一套房,另一方想再
购房
的,应当按第二套房认定。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让...
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