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业委会有权换物业吗
业委会
能直接更换小区
物业吗
答:
业委会可以换物业
。业主委员会可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主委员会有权依法更换,物业服务企业或者其他管理人,根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,并接受业主委员会的监督。【法律依据】:《中...
业主委员会
可以换掉
物业吗
答:
因此,
业主委员会可以换掉物业
。业主委员会更换物业通常会召开业主大会,由业主投票决定更换物业公司。
业主委员会有
权利
更换物业吗
答:
《物权法》规定,
业主委员会有权更换物业
。物权法第81条、82条规定:业主委员会可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主委员会有权依法更换,物业服务企业或者其他管理人,根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设...
业主委员会有
权利
更换物业吗
答:
业主委员会有权利更换物业
,业主委员会的权利如下:1、制定和修改业主大会议事规则;2、制定和修改管理规约;3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员;4、选聘和解聘物业服务企业;5、筹集和使用专项维修资金;6、改建、重建建筑物及其附属设施;7、有关共有和共同管理权利的其他重大事项。法律依据:《...
业主委员会
可以
更换物业
公司吗
答:
业主委员会
可以
更换物业
公司。业主大会应当在更换物业公司前决定以下事项:1、业主大会的决议,业主大会决定另行选聘物业管理企业的,应当在做出决议后及时书面告知原物业管理企业;2、授权业主委员会或委托招标代理机构组织招标;3、确定采取公开招标或邀请招标方式;4、授权业主委员会直接确定中标人或由评标委员...
业主委员会有
权利
更换物业
管理公司吗?
答:
业主委员会有
权利
更换物业
管理公司,但是需要召开业主大会,由业主投票后可以更换物业公司。根据《物业管理条例》第十一条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业;(五)筹集和使用...
业委会有
权利
更换物业
公司吗
答:
业主委员会更换物业
公司需经过业主大会的投票,在投票通过后可以更换物业公司。根据《物业管理条例》第十一条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业;(五)筹集和使用专项维修资金...
业主委员会
可以
换物业吗
答:
1、现在很多小区的物业和业主无法达成共识,那么业主便会成立
业主委员会
,考虑将
物业换
掉。早在《物权法》中就有明确规定,业主
有权更换物业
,并且业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托其他管理人管理或者委托其他物业企业服务。2、那么小区业主委托的管理人或者是物业服务企业就要根据业主的需求,...
可以
更换物业吗
答:
法律分析:可以。1.可以通过业主管理委员会,向
物业
主张服务合同内的权利,可以依法解除其服务合同,另选物业。2.如果没有成立业主管理委员会,可以大家团结一起通过法定程序解决。可以考虑委托律师办理。 对业主人身、财产安全受到损害的,应当承担相应法律责任。3.《物业管理条例》中已经对业主、
业主委员会
...
业委会更换物业
流程是什么
答:
6、监督
业主委员会
的工作。7、监督物业公司履行物业服务合同。8、对小区共用部位、共用设施设备和场地使用情况拥有知情权和监督权。9、监督小区共用部位、共用设施设备、专项维修资金的管理和使用。10、法律、法规规定的其他权利。文章总结:好了,关于
业委会更换物业
流程是什么以及业主在物业管理中有什么...
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