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业委会更换物业的猫腻
业主委员会猫腻
有哪些
答:
业主委员会猫腻
主要包括以下几个方面:1. 利益输送:部分业主委员会成员可能存在将公共利益用于个人或小团体私利的行为,如滥用公共资源、承包
物业
项目时的不公分配等,这违反了公平公正的原则。2. 信息不透明:业主委员会可能在决策过程中隐瞒重要信息,如维修基金的使用情况、合同签订等,导致业主无法监督...
业主委员会猫腻
有哪些
答:
业主委员会猫腻
如下:1、接受
物业
公司的小恩小惠,被物业公司买通,和物业公司串通一气。2、处理不好小区各种繁杂的事务,不管做什么总有业主反对或不满,导致直接躺平啥事不做。3、和物业公司一起,瓜分小区的公共部分收益。4、发动业主或伪造业主投票,赶走现有物业公司,安排自己利益相关物业公司进场或...
新
物业
公司接手后的变化
答:
业委会
曾一度出现两个派系,一派支持原
物业
,一派支持新物业,各自都说对方有
猫腻
,一派还把原物业公司起诉到了法院。这回官司总算是打赢了,新接手的物业公司是当地一家公司,以前是全国连锁的大物业公司,不过,我作为中立一派,倒是也无所谓,只要能服务好就行。新物业公司自从正式接手后,物业费从...
小区
业委会
有规定必须放一个所属地社区工作人员吗?
答:
我觉得完全没有必要,因为我们既然成立小区业主
委员会
,那么就是希望自己的权益得到保障。要知道如果有常驻人员,那么这就是一份工作,有工作就有猫腻。
为什么有的人争着当小区
业委会
主任,里面
有什么猫腻
吗
答:
业主委员会
由业主选举产生,代表业主利益的组织,业主行使共同管理权的一种特殊形式。业主委员会由业主或者业主
大会会议
选举产生,由5至11人单数组成。业主委员会的权力基础是其对
物业的
所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;...
小区物业
电表
猫腻
怎么投诉
答:
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应该向最终用户收取有关费用。而
物业
公司接受委托代收相关费用的时候,不可以向业主收取手续费等额外费用。第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应该及时处理业主、
业主委员会
、物业使用人和物业公司在物业管理活动中的相关投诉。
同一个小区别人能搭建阳光房,
物业
说我不能,这里面有
猫腻
?
答:
1、阳光房本来就属于违章建筑,同意与否都不能改变其违章事实; 2、住建部《住宅室内装饰装修管理办法》中有明确的规定; 3、建议:首先向
物业
投诉,要求其纠正行为,督促违章业主限期拆除。其次,还可以向所在小区
业委会
、社居委提请获得解决。另外,可以直接举报到城管部门,要去依法处理; 4、向物...
女子160万买房却要交50万
物业
费,物业费为何这么高?
答:
物业费的标准是由所管辖
物业的
配套设施决定的,其收费标准应该根据政府指导价或市场指导价 与
业主委员会
前期开发商充分协商而定,降低物业费需经过业主委员会召开业主大会,共同决议会议前需出具降低物业费的依据有哪些 如果物业将原定物业费提高,这是肯定未经审核的 具体来说,物业管理公共性服务项目一般...
业主有权查看
物业
费收支明细吗
答:
服务标准、收费项目、收费标准等则是常规做法。2.一般来说单个业主无权审查
物业
管理企业的收支。只有
业委会
可以聘请有关审计部门进行审计。因为一般的业主不具备专业的财务知识,就算有专业财务人员也无法以个人身份提供合法效力的审计证明。每个人都想去查,那物业公司根本就没有办法正常运行。
厦门某小区微信业主群
有什么猫腻
?
答:
之后,确实有不少小区业主加入了这个假业主群,甚至出现假业主群的人数一度超过真业主群人数的情况。据不少加入假业主群的业主反映,进入该群后,群里不断发送各种推销广告等信息,根本没有涉及组建
业委会的
事宜。经过核实,小区党支部和
物业
发布紧急声明,宣布这个所谓的“XX生活交流群”是假冒业主群。...
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