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业主违反物业规定
下列关于
业主违反物业
管理秩序的法律责任的说法错误的是( )。_百度...
答:
建设部《住宅室内装饰装修管理办法》
规定
:(1)因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿;属于装饰装修企业责任的,装修人可以向装饰装修企业追偿。(2)装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的,由装修人负责赔偿。(3)装修人因住宅室内...
业主
违约,
物业
可以进行罚款吗
答:
法律分析:
物业
公司无权对违约
业主
进行罚款。虽然业主有违约,但物业公司对违约业主进行罚款是错误的。行政处罚应当由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。物业公司作为经营主体,不是行政机关,不具有行政处罚权,因此,没有权利对业主采取罚款措施。根据我国法律相关
规定
,罚款,系行政处罚行为,只...
在
物业
管理中
业主
的违法行为有哪些承担哪些法律责任
答:
一、物业管理的法律责任都有哪些 1、物业管理法律责任是指由于
违反物业
管理法律规范行为而应当承担的法律后果。违法行为是法律责任的前提,法律制裁是法律责任的必然结果。国家工作人员、公民或法人拒不执行法律义务或作出法律所禁止的行为,并具备违法行为的4个构成要素,便应承担这种违法行为所引起的法律后果...
业主违反物业管理条例
怎么办
答:
《
物业管理条例
》规定,
违反
本条例的规定,有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并按照本条第二款的规定处以罚款;所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照
业主
大会的决定使用:(一)擅自改变物业管理区域内按照规划...
小区
业主
违建
物业
有责任吗
答:
法律分析:小区
业主
违建物业有责任。物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得未
违反
法律有关规定。法律依据:《
物业管理条例
》 第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。 物业使用人违反本条例和...
物业
合同纠纷涉及的法律条款
答:
第三条
业主违反物业
服务合同或者法律、法规、管理规约,实施妨害物业服务与管理的行为,物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的,人民法院应予支持。第四条 物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章
规定
,擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费,业主以...
当
业主违反
业主临时管理规约时,应采取什么措施
答:
六、装修房屋时,应遵守《住宅室内装饰装修管理办法》、《装修管理
规定
》、《 小区室内装修指南》及有关
物业
装修的规定,并事先告知物业管服务中心,服务中心将注意事项和禁止行为告知
业主
和物业使用人。如有
违规
、违章装修房屋或妨碍他人正常使用物业的现象(如渗、漏、堵、冒等),应当及时纠正,造成他人损失的应承担赔偿...
业主
不交
物业
费
违反
了哪条法律法规
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向
物业
服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关
规定
提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反
约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,...
业主
、使用人在使用
物业
时哪些属法律禁止的行为?违者将承担什么责任...
答:
业主
使用人在
物业
使用中禁止下列行为:(1)损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌;(2)占用、损坏住宅的共用部位、共用设备或者移装共用设备;(3)在天井、庭院、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物;(4)侵占绿地、毁坏绿化;(5)乱设摊、乱设集贸市场;(6)乱倒垃圾、杂物;(7)在建筑屋、构筑...
物业
管理不当,我拒交物业费被起诉我该怎么办?
答:
首先物业公司没有尽到其应尽职责,属于
违反物业
管理合同的行为,其违约在先,你们拒交物业费属于抗辩行为。物业不作为,违反服务合同,可以以此抗辩,少交物业费。法律分析1.
业主
与物业签订了物业服务合同。根据合同法,双方都应当履行合同中所
规定
的权利和义务。对业主来说,他的义务就是交纳物业费。如果...
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