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业主有多套房如何投票
业主有多套房
可以投几票
答:
法律分析:根据有关规定在这种情况下,
应该在议事规则中明确一人拥有多处产权的,如超过几处的情况下,就可以投几票
,因为这些人的利益更大,如果多处产权只投一票的话,有失公平。法律依据:《业主大会和业主委员会指导规则》 第二十四条 业主大会确定业主投票权数,可以按照下列方法认定业主人数和总人数...
民法典对
业主投票
权的规定
答:
民法典对业主投票权的规定是根据建筑面积,住宅套数等因素来确定
。【法律分析】根据相关法律条例依据,根据相关法律条例依据,业主大会确定业主投票权数,可以按照下列方法认定业主人数和总人数,一,业主人数,按照专有部分的数量计算,一个专有部分按一人计算。但建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分,...
业主
在业主大会的
投票
权原则上是按什么确定的
答:
业主在首次业主大会会议上的投票权,按其拥有的住宅套数计算,每套计一票
。住宅区内的非住宅物业业主在首次业主大会会议上的投票权,按其拥有的物业建筑面积计算,每满一百平方米计一票;不足一百平方米有单独房地产权证书的,可与其他业主合并计票,每满一百平方米计一票 ...
共同拥有
多套房产
且单独拥有房产的
投票
权数
怎么
规定?
答:
物权法有规定,业主的投票权分两种,
一种是按房屋产权面积计算,一种是按房屋产权人计算
。
多套房投票
面积
怎么
算
答:
请问您问的是“
多套房投票
权数面积
怎么
计算”这个问题吗?根据找法网查询,可以按照下列方法认定专有部分面积和建筑物总面积:1、专有部分面积按照不动产登记簿记载的面积计算;尚未进行登记的,暂按测绘机构的实测面积计算;尚未进行实测的,暂按房屋买卖合同记载的面积计算;2、建筑物总面积,按照前项的...
某小区一家三口有三
套房
,那他们拥有几票的
投票
权?
答:
3票,因为
投票
权是按照户口来算的
有的房产证有两个人名字,
投票
权是2张还是1张
答:
投票
权是一张。业主大会是由小区全体业主(产权人)组成的,其权利和义务也是按照业主所拥有的产权来确定的。如果
业主有
两
套房
,而且是有两个产证,不管其面积有多大,就具有两票
表决
权。如果有两套房,不管其面积有多大,但只有一个产证就只有一票表决权。
民法典
业主投票
权数确定方法
答:
业主大会确定
业主投票
权数,可以按照下列方法认定业主人数和总人数:1、业主人数,按照专有部分的数量计算,一个专有部分按一人计算。但建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分,以及同一买受人拥有一个以上专有部分的,按一人计算;2、总人数,按照前项的统计总和计算。业主不交物业费的后果可能将被...
物业公司是小区的大
业主
,但他
投票
反对通过业委会规则,反对成立业委会...
答:
第十二条
业主
在首次业主大会会议上的
投票
权数,可以按照以下方式确定:(一)以住宅套数结合建筑面积确定;(二)以住宅套数一套计一个投票权数确定;(三)以建筑面积一平方米计一个投票权数确定。以住宅套数结合建筑面积确定投票权数的,具体按照以下标准计算:(一)住宅物业一套计二十个投票权数,建筑...
物业费调价时,一个人有三
套房
,
投票
权有几个?
答:
只有1票,但是计算专有面积时候,算3
套房
的总面积。
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