55问答网
所有问题
当前搜索:
业主投票权数如何计算
民法典
业主投票权数确定
方法
答:
业主大会确定业主投票权数,可以按照下列方法认定业主人数和总人数:
1、业主人数,按照专有部分的数量计算,一个专有部分按一人计算
。但建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分,以及同一买受人拥有一个以上专有部分的,按一人计算;2、总人数,按照前项的统计总和计算。业主不交物业费的后果可能将被...
如何确定业主
的
投票权数
答:
一、
如何确定
业主的投票权数 业主大会确定
业主投票权数
,可以按照下列方法认定专有部分面积和建筑物总面积: 1、专有部分面积按照不动产登记簿记载的面积计算;尚未进行登记的,暂按测绘机构的实测面积计算;尚未进行实测的,暂按房屋买卖合同记载的面积计算; 2、建筑物总面积,按照前项的统计总和计算...
业主
有多套房可以投几票
答:
法律依据:《业主大会和业主委员会指导规则》 第二十四条 业主大会确定业主投票权数,可以按照下列方法认定业主人数和总人数:
业主人数,按照专有部分的数量计算
,一个专有部分按一人计算。但建设单位尚未出售和虽已出售但尚未交付的部分,以及同一买受人拥有一个以上专有部分的,按一人计算;
业主投票
弃权票
怎么算
答:
如果没有相关规定,
则按照以下规则来确定投票权:(1)按业主户数计算,每户算作一票
;对于建设单位尚未出售的部分,也计算为一票;(2)按建筑面积计算,每平方米算作一票;不足一平方米的部分按一票计算。业主的身份和建筑面积应以不动产登记簿或其他能证明权属的合法有效文件为依据。2. 法律依据:《...
业主投票
弃权票
怎么算
答:
法律分析:业主大会对
业主投票
权的
计算
有约定的,从其约定。未作约定的,按照下列规定
确定
:(1)按照业主户数计算的,1户计算为1票;建设单位未售出的专有部分,计算为1票;(2)按照建筑面积计算的,每1平方米建筑面积计算为1票;建筑面积不足1平方米的按1票计算。业主身份以及建筑面积的确认,以...
业主
大会
投票
已什么进行
计算
?
答:
是按产权面积
计算
比如A小区有10000平方米 其中也许甲就买了5100平方米的地,已有2500平方米的地,其他人加起来就2400平方米。那么一般性问题甲就可以做主;如果是重大问题的,甲和乙加起来就可以决定了。
业主
在业主大会的
投票
权原则上是按什么
确定
的
答:
业主
在首次业主大会会议上的
投票
权,按其拥有的住宅套数
计算
,每套计一票。住宅区内的非住宅物业业主在首次业主大会会议上的投票权,按其拥有的物业建筑面积计算,每满一百平方米计一票;不足一百平方米有单独房地产权证书的,可与其他业主合并计票,每满一百平方米计一票 ...
选举
业主
会成员
投票怎么
核定?
答:
关于投票的规定,有如下条款:第二十三条 业主大会
确定业主投票权数
,可以按照下列方法认定专有部分面积和建筑物总面积:(一)专有部分面积按照不动产登记簿记载的面积
计算
;尚未进行登记的,暂按测绘机构的实测面积计算;尚未进行实测的,暂按房屋买卖合同记载的面积计算;(二)建筑物总面积,按照前项的...
...反对成立业委会,他们
投票权数
越级多,该咋办?
答:
第十二条
业主
在首次业主大会会议上的投票权数,可以按照以下方式确定:(一)以住宅套数结合建筑面积确定;(二)以住宅套数一套计一个
投票权数确定
;(三)以建筑面积一平方米计一个投票权数确定。以住宅套数结合建筑面积
确定投票权数
的,具体按照以下标准
计算
:(一)住宅物业一套计二十个投票权数,建筑...
业主
大会上的
投票权数如何确定
?
答:
根据国家规定,按房产证上的登记面积核定票数,1平米为1票。以总销售面积为100%。地下车位属于配套建筑,不属于住宅销售面积之内,没有
投票
权
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
业主大会投票权数确定
民法典业主投票权数确定方法
业委会的投票权数怎么计算
业主选举按面积还是按户
业主大会投票权数怎么计算
业主大会投票权数怎样确定
业主投票权数怎么确定
什么是业主专有部分面积
投票表决面积怎么计算出来的