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业主委托的人能被选举吗
业主委托
物业使用人有
被选举
权吗
答:
没有
。业主的投票权可书面委托使用人或承租人或其他业主行使,但使用人及承租人不具有业主代表和业主委员会委员的被选举权。业主指的是拥有产业或是企业所有权的人,也是区分所有建筑物的房屋所有权人。
业委会
委托
投票的有关规定
答:
法律分析:可以书面委托其他选民代为投票
。每一选民接受的委托最多不超过三人,并且按照委托人意愿代为投票。业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生,业主委员会委员应当由业主担任。 一个物业管理区域内,所在地的区、县房地产管理部门应当会同住宅出售单位组织召开第一次业主大会或业主代表大会,选举...
业主可以委托
租户投票吗
答:
法律分析:在表决小区共同决定事项时,
业主可以书面委托他人进行投票,但业主参加业委会委员选举时必须是本人,不能委托他人代理
。在表决小区共同决定事项时,业主可以书面委托他人进行投票,但业主参加业委会委员选举时必须是本人,不能委托他人代理。法律依据:《物业管理条例》 第二十条 业主大会、业主委员...
当
业主
为法人时,其在业主大会和业委会中有无选举权和
被选举
权?根据?
答:
根据立法精神可做如下理解:单位
可以
委派自然人参与
业主
自治活动,行使表决权或投票权,该投票权由单位通过内部程序确定意思表示,等于单位的产权面积,面积投票权以建筑面积计,人数投票权以一户计;也可以委派自然人参选业主自治组织业委会,适用一般
的选举
程序即可。委派的人员变更的,应当按照《业主大会议事...
业主的
家属能进业委会吗
答:
家属能否进入业委会,取决于具体情况和当地规定
。通常情况下,业委会成员应由小区内的业主担任,包括业主本人或其委托的代理人。家属在特定条件下,如家庭出一人代表参加选举,也可以成为业委会成员。在较大规模的小区中,业主首先按楼选举楼委会,然后由楼委会推选代表组成业委会,家属同样有机会参与。
选举委托
人的具备条件
答:
委托
投票应符合以下条件:第一,委托投票的原因是选民在选举日期间外出不能亲自参加选举,而不能因为其他原因。第二,委托必须以书面的方式,如果仅凭口头委托,则委托无效。第三,被委托人必须是选民,即必须是经过选民登记,确认具有选举权和
被选举
权的中国公民。委托没有选民资格
的人
代为投票,则委托...
业主委员会
选举业主
的家人
可以
行使选举权吗
答:
可以
。业委会是一个家庭出一个人代表家庭参加
选举
。所以,不管的家庭中的谁都可以代表家庭参加会议并行使选举权,不一定要产权登记人参加。一般情况下,
业主
委员会有两种产生方式:1、由业主或业主大会会议选举产生,依照《物权法》、《物业管理条例》,以及各地的相关办法依照程序产生;2、对于较大小区,...
选举委托
人的具备条件
答:
(3)必须以被代理的名利设定权利和义务。法律依据:《中华人民共和国宪法》 第三十四条 中华人民共和国年满十八周岁的公民,不分民族、种族、性别、职业、家庭出身、宗教信仰、教育程度、财产状况、居住期限,都有选举权和
被选举
权;但是依照法律被剥夺政治权利
的人
除外。
业委会
选举可以委托
投票吗
答:
法律分析:
业主
因故不能参加业主大会会议的,
可以
书面
委托
代理人参加业主大会会议。未参与表决的业主,其投票权数是否可以计入已表决的多数票,由管理规约或者业主大会议事规则规定。法律依据:《业主大会和业主委员会指导规则》第二十六条 业主因故不能参加业主大会会议的,可以书面委托代理人参加业主大会会议。
业主委托
书
答:
本委托书于代理人完成上述委托事务之日或委托
人
解除委托之日止。 委托人(签名): 年月日
业主委托
书3 业主授权委托书 本人金域蓝湾幢室业主,联系电话:, 现委托 幢室 代为行使以下权利: 委托其参加本小区20xx年业主代表大会并行使我的投票权,在业主代 表大会上进行以下事项的表决: 1、
选举业主
委员会委员。 2、...
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