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业主可以请第三方审计物业吗
能不
能请第三方
对
物业
近年的财务帐进行
审计
答:
如果不是司法审计,则可以直接要求进行审计的
。这是业主的知情权体现。
业主
有权利聘请会计师事务所对
物业
管理的财务进行
审计吗
?
答:
业主委员会可以
聘请会计师事务所对物业管理的财务情况进行审计
上海
业主
委员会
能否
委托事物所对
物业
公司账务进行
审计
答:
业主委员会不能委托会计师事务所对物业公司账务进行审计 因为业主委员会不是物业公司的股东
。但如业主委员会委托物业公司管理某项资金,可委托会计师事务所就此项资金专门审计。
没有业委会如何
审计物业
账目
答:
一般的
业主
不具备专业的财务知识,即使是专业财务人员也无法以个人身份提供具有合法效力的
审计
证明。因此,当业主以个人身份查账时,管理公司有权拒绝,否则每个业主都可以滥用自己的查账权,这样只能严重干扰管理公司的正常运作。业主委员会成立 1、业主委员会成立申请:由建设单位或一个
物业
管理区域五个以上...
物业
结束没有
审计
怎么办
答:
第三方
介入
审计
。召开
业主
大会,由业主共同决定,业委会可以委托第三方对
物业
收支进行审计。审计是对资料作出证据搜集及分析,以评估企业财务状况,然后就资料及一般公认准则之间的相关程度作出结论及报告。
业主
委员会对
物业
公司的财务进行
审计
有规定吗?
答:
业主
委员会原则上没有权利对
物业
管理企业的财务进行
审计
。但如果小区收费采用成本加酬金的方式核算,双方可以在物业管理合同中约定,业主委员会可对物业管理项目进行财务审计,双方可以委托共同认可的会计师审计事务所完成。审计的结果对双方具有同等效力,审计费用由全体业主分担。根据《中华人民共和国物权法》第...
小区
业主
可否查
物业
公司的账
答:
作为监督方与被监督方都需要就检查结果做出权威的、有法律效力的结论。而一般的
业主
不具备专业的财务知识,即使是专业财务人员也无法以个人身份提供具有合法效力的
审计
证明。因此,当业主以个人身份查账时,管理公司有权拒绝,否则每个业主都可以滥用自己的查账权,这样只能严重干扰管理公司的正常运作。业主如果...
业主
有权查看
物业
费收支明细吗
答:
物业收费方式有包干制和酬金制两种。如果小区采取包干制,那么
业主
无权对物业服务企业的收支进行审计;如果小区采取酬金制,业主虽然无权
审计物业
服务企业的收支,但是业委会
可以请
有关部门进行审计。因为一般的业主不具备专业的财务资质,即使是专业财务人员也无法以个人身份提供具有合法效力的审计证明。如果...
业主
有权查看
物业
费收支明细吗
答:
如果小区采取包干制,那么
业主
无权对物业服务企业的收支进行审计;如果小区采取酬金制,业主虽然无权
审计物业
服务企业的收支,但是业委会
可以请
有关部门进行审计。因为一般的业主不具备专业的财务资质,即使是专业财务人员也无法以个人身份提供具有合法效力的审计证明。如果每个业主都可以滥用自己的查账权,这样...
业主
有权利查
物业
的帐吗
答:
如果
业主
对
物业
的公抄示资料质疑,可以向业委会提意见。若绝大多数业主都对物业公司的物业使用情况有异议,可以由业委会聘请专业的
审计
机构对物业费的收支进行审计。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不...
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