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业主不交房物业有权收物业费吗
物权法规定新
业主没
收楼时,物业管理开始要求
交物业管理费
,合理吗?
答:
一般来说没收房也是需要交物业费的
,具体交多少,就需要根据双方之间的前期物业服务协议来确定了。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其...
物业有权
起诉
业主
要
物业费吗
答:
有
。不交物业费被起诉的,法院会进行调解,调解不成的,如果业主确实未交物业费的,判决业主缴纳,拒绝履行的,物业公司可以申请强制执行。业主不得无故拖欠物业费。理由如下:(一)按时交纳物业费是业主应当履行的合同义务。物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定...
没
收房
要交物业费吗
有法律依据吗
答:
没收房不需要交物业费
。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳.按照正常程序建设单位尚未出售或尚未通知业主收房,或由于商品房出售人原因致使房屋未达到交付使用条件等情况下,因买受人并未购买或未收房而并未享受物业服务,故在此前的物业服务费用由建设单位承担。业主...
没
收房
要交物业费吗
有法律依据吗
答:
业主没收房就要交物业费没有法律支持
。根据物业管理条例第四十一条规定,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。因此业主并未收房时,物业费由建设单位缴纳并不由业主缴纳。没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房,但前期物业服务工作事实上已经展开,前期物业服务...
未
收房是否
要交物业费
物权法
答:
未收房不用
交物业费
原因如下:1、因为房屋契税是买卖双方签订房屋买卖合同后,双方进行房屋所有权变更登记后需要缴纳的税款,是房屋买卖中国家规定必须交的税收。所以,
没交房
不能交契税;2、
物业管理费
在房屋实际交付后由
业主
买受人交纳,一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。开发商按照购房合同约定交房...
未
收房
要交物业费吗
答:
律师解析 要看具体情况。 1、开发商按照购房合同约定
交房
,业主因某种原因未收房或未实际居住,不影响物业管理费用的收取,
物业费
的收取应该按照
业主收
到收房通知书开始算起。 2、如果开发商
没有
及时书面通知业主收房,导致业主延迟收房的,也不必缴纳物业费。 3、如果业主在验房时发现房屋质量...
小区
没交
工可以
收取物业费吗
?
答:
不可以。业主在
未交房
前不需要给
物业费
。房屋尚未交付于业主的物业费由建设单位进行交纳,
业主不
需要交纳,房屋已经交付于业主的物业费由业主自收房次月起自行交纳。法律依据 《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的...
未交房
需要缴纳
物业费吗
答:
未交房
不需要缴纳物业费。房子建好了之后,在还没有拿到房子的时候,这个情况下是不需要
交物业费
的。一般来说,如果
业主
还没有拿到房子,这个房子目前还不属于业主的所有权,也不属于业主个人财产,这个时候房子还是属于开发商的,因此而言,在未收房的时候是不需要缴纳物业费的。可以拒交物业费的情形有:...
没交房要交物业费吗
答:
如果
业主
在合同约定的时间无正当理由不收房的,业主就要按照已经收房的标准缴纳
物业管理费
。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。业主在物业管理活动中,享有下列权利:1、按照物业服务合同的约定,接受物业服务...
不交房
需要
交物业费吗
答:
如果房屋已经通过验收
交付
的,即使
业主没
入住也不能免除缴纳
物业费
的义务。因为物业公司对小区提供绿化、清洁、安全等服务,已经按照合同规定,对公共部位等进行段渗约定服务,因此,
有权利
依据前期物业服务合同收取相应服务费用。如果业主因为自身原因不办理收房手续,物业费也要在收房时补齐。可以拒交物业费的...
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