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专属管辖与协议管辖优先权
租赁
合同
是否
专属管辖
答:
排除效力是由排他效力衍生的,是相对于当事人而产生的效力。
专属管辖
的案件既然只能专属于法律规定的法院管辖,当然也就不允许当事人以
协议
的方式改变专属管辖。 3.限制效力。专属管辖的效力还表现在对牵连管辖的限制上。牵连管辖又称合并管辖,是指对某一案件有
管辖权
的法院,因另一案件与该案件存在...
房屋租赁
合同
是
专属管辖
吗?由谁去管辖?
答:
房屋租赁
合同
是
专属管辖
。凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷,一般应由房屋所在地法院管辖。房屋租赁合同的内容包括:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用...
不动产抵押
合同
纠纷
管辖
法院是怎么规定的
答:
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成
协议
的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。除了不动产之外,动产也是可以进行抵押的,虽然不动产抵押
合同
的管辖法院是
专属管辖
,如果是动产抵押合同纠纷,可以选择被告人所在地的法院或抵押财产所在地法院,如果没...
合同
签订地或者合同履行地法院有
管辖权
的相关法律条文都有哪些?_百 ...
答:
合同
履行地法院等管辖,以下是具体规定:《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面
协议
选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别
管辖和专属管辖
的规定。
法院
管辖权
怎么确定
答:
级别管辖、地域管辖。1、级别管辖:是按照一定的标准,划分上下级法院之间受理第一审民事案件的分工和限权。正常数民事案件都由基层人民法院管辖。2、地域管辖:是按照人民法院的辖区和民事案件的连接关系,划分同级人民法院之间受理第一审民事案件的分工和权限。地域管辖分为:特殊地域管辖、
专属管辖
、
协议管辖
、共同管辖等。
专属管辖
的理论研讨
答:
此外,与公司法有关的一些案件,如关于确认公司股东会或者股东大会、董事会决议无效的案件,请求撤销上述决议的案件,请求法院解散公司的案件,亦宜设置
专属管辖
。(二)应进一步强化专属管辖的效力虽然《民事诉讼法》在设定
协议管辖
制度时明确禁止当事人违反专属管辖的规定选择一审法院,在最高人民法院颁发的...
网络买卖
合同
纠纷
管辖权
怎么确定
答:
但不得违反本法对级别
管辖和专属管辖
的规定。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十条规定:以信息网络方式订立的买卖
合同
,通过信息网络交付标的的,以买受人住所地为合同履行地;通过其他方式交付标的的,收货地为合同履行地。合同对履行地有
约定
的,从其约定。
不动产物权纠纷
专属管辖
答:
2011年6月7日,爱建信托公司与爱达公司、颜立燕签订《整体框架
协议
》,并
约定
该协议生效后,爱建信托公司与爱达公司及其关联企业以往签署的所有
合同
、协议等民事文件全部终止,依据前述民事文件产生的债权债务关系全部解除,同时约定因该协议引发的争议由合同签署地(上海市长宁区)有
管辖权
的人民法院管辖。爱达...
房屋租赁
合同
纠纷是否属于
专属管辖
答:
房屋租赁
合同
纠纷,虽与不动产发生牵连, 但因诉争法律关系发生的依据是当事人间存在的合同,其性质仍属于债权债务纠纷,并非不动产物权纠纷,不应适用
专属管辖
,而应适用合同纠纷的特别地域管辖,由被告住所地或者合同履行地即不动产所在地人民法院管辅。既然该类纠纷仍属于合同纠4纷的范睛,根据我国《...
房屋租赁
合同
是
专属管辖
吗
答:
排除效力是由排他效力衍生的,是相对于当事人而产生的效力。
专属管辖
的案件既然只能专属于法律规定的法院管辖,当然也就不允许当事人以
协议
的方式改变专属管辖。3.限制效力。专属管辖的效力还表现在对牵连管辖的限制上。牵连管辖又称合并管辖,是指对某一案件有
管辖权
的法院,因另一案件与该案件存在牵连...
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