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不小心买了抵押房怎么办
买到抵押房怎么办
答:
法律分析:买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失
,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。买房人可以向法院起诉开发商返还自己已付的购房款、房款利息、装修费用等,并可请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百条 当事人在订立...
买了
已
抵押的房产怎么办
答:
法律分析:为房屋抵押人清偿债务,注销房屋抵押后办理房屋产权证
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押财产的处分。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
买到
开发商
抵押的房子怎么办
答:
法律分析:
1、开发商对抵押房逐步还款,逐步销售。先还款,后销售,保证出卖的商品房处在已解除抵押状态
。2、开发商在履行告知的前提下,签订房地产买卖合同之后,由抵押人自筹资金,一次性提前归还出卖房屋的对应的款项,由房管部门办理抵押登记涂销,再办理买卖合同登记备案。在抵押人取得完全产权之前,买方...
不小心买了抵押房怎么办
答:
1、根据查询华律网显示,
为房屋抵押人清偿债务,注销房屋抵押后办理房屋产权证
。《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十七条第(一)款规定:“抵押权存续期间,抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的,如果抵押物已经登记的,抵押权人仍可以行使抵押权;取得抵押物...
买到抵押房怎么办
答:
买房子
是大事,不要怕麻烦。买房前,可以到房管部门进行查询,因为在建工程要
办理抵押
,需要到房管部门进行登记。同时,如果是
买了
在建
的抵押
了
的房子
,要注意资金监管的事情。购房者在购房过程中,除了查询,还要注意及时网签并备案。如果是房子出现了除在建工程之外的抵押或者是查封,系统里都有记录,是...
买了
被
抵押的房子怎么办
答:
【法律分析】:买方遇到
抵押房
,如果在未知情况下签订了买卖合同,或者抵押权人不同意转让,根据法律规定,转让行为是无效的。而知情情况下,只有卖方在限定时间内解除抵押后,才能进行正常过户。购房者在交易房屋存在抵押情况时,一定要妥善签订合同,督促卖房人首先解除抵押,以防意外情况的发生。 【法律...
不小心买了抵押房怎么办
答:
如果
不小心买了抵押房
,首先应当尽快咨询专业的法律人士,了解自己的权益和风险,并根据具体情况采取相应措施来保障自己的利益。抵押房是指房屋所有权人将房屋作为抵押物向银行或其他金融机构借款,如未能按期偿还贷款,银行或金融机构有权依法处理该抵押物。因此,购买抵押房存在一定的风险,需要谨慎处理。在...
买了抵押房怎么办
答:
法律分析:抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。 出卖人订立商品房买卖合同时,故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,导致合同无效或者被撤销、解除的,
买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失
,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法...
法拍房有
抵押买了
之后
怎么办
答:
购买法拍房有
抵押
的话可以去办理解除抵押手续。一般法拍
的房子
都是有抵押的,是因为原房主抵押给银行,后来还不上钱才让法院拍卖的,只要你是在法院的拍卖程序上
购买的
就没问题,你把钱款交给法院,由法院去解押,法院通知你解押完成后,你就可以办理过户手续了。但是在购买法拍房之前要注意辨别法拍房是否...
买到
有
抵押的房产怎么办
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