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不定期租赁合同
房屋的出租
合同
中能否不设定租凭期限?
答:
二、 法条依据:合同法第二百三十二条 【
不定期租赁合同
的解除】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百一十四条 【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过...
没有签订书面
合同
商铺
租赁
纠纷如何处理
答:
法律分析:没有签订书面合同商铺租赁纠纷,协商处理是最佳的方案。没有签订书面合同,属于
不定期租赁合同
,当事人任何一方可以随时解除合同,并无需承担违约责任。但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当...
租赁合同
到期自动顺延有效吗
答:
租赁合同
到期自动顺延有效,视为
不定期租赁
。房屋租赁期满双方均同意续约的应当重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务;拒绝重新签订续租合同的继续适用原租赁合同,但应当视为不定期租赁。【法律依据】《民法典》第七百三十三条租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者...
1999年以前签的50年
租赁合同
答:
但出租人应当在解除合同之前的合理期限之内通知承租人 236条、租期届满、承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但转为
不定期租赁合同
综上,应当采用书面行为而未采用书面行为,租期届满承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议,或当事人对于租期没有约定或约定不明确 依照合同法...
租赁合同
到期未续签继续租赁原合同还有效吗?
答:
因为房屋租赁合同到期后,不是自动续约的,若双方未及时签订新的租赁合同,租方继续使用租赁房屋,房东又未提异议的,原租赁合同继续有效,且成了
不定期租赁合同
。二、租赁合同到期不续租,双方应理清“手尾”。 当房屋租赁合同到期后,双方不再续租的,必然会存在不少手尾,如押金退还问题,租客清房还...
租赁合同
到期不续签怎么办?
答:
根据《民法典》第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原
租赁合同
继续有效,但是租赁期限为
不定期
。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件...
租赁合同
到期后没有续签但继续租可以随时解除合同吗
答:
可以。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为
不定期租赁
。第二百三十六条,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原
租赁合同
继续有效,但租赁 1、没有签订书面租赁合同的,视为不定期租赁。2、不...
房屋
租赁
最长期限的规定
答:
房屋租赁最长期限的规定:当事人约定了租赁期限的,为定期租赁;未约定租赁期限的,为不定期租赁;租赁期限6个月以上,而未采用书面形式的,应当视为不定期租赁。定期租赁和
不定期租赁合同
的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的,超过部分无效。出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限,并在租赁...
因为租费有纠纷到期没续签?
租赁合同
到期不续签合同原合同有效吗
答:
因为房屋租赁合同到期后,不是自动续约的,若双方未及时签订新的租赁合同,租方继续使用租赁房屋,房东又未提异议的,原租赁合同继续有效,且成了
不定期租赁合同
。租赁合同到期不续租,双方应理清“手尾”当房屋租赁合同到期后,双方不再续租的,必然会存在不少手尾,如押金退还问题,租客清房还房等等,...
租房
合同
到期后没有续签,继续租住,合同还有效吗?
答:
因为房屋租赁合同到期后,不是自动续约的,若双方未及时签订新的租赁合同,租方继续使用租赁房屋,房东又未提异议的,原租赁合同继续有效,且成了
不定期租赁合同
。法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁...
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