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不动产物权生效的情形有哪些
不动产物权生效的情形有哪些
答:
动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外;
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力
;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外;无需交付、登记的:非基于法律行为的物权变动,不以公示为前提;但依此取得不动产物权之人再处分物权时,“依照法律规定需要办理...
不动产物权
登记自什么发生效力
答:
法律主观:
一、不动产物权效力的发生不以登记为要件的情形
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,
不动产物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。可见,民法典对不动产物权采取登记生效主义,法...
物权生效的
条件
答:
一、物权生效的条件
登记生效,是指不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力的主张和据此主张制定的法律制度
。 依据《民法典》规定,登记生效有五类情形:一是依照法律规定应当登记的情形;二是物权变动自记载于不动产登记簿时发生效力;三是建设用地使用权自登记时设立;四是抵押权...
物权
变动
的情形
答:
物权变动生效的三种情形,
指不动产权利的登记生效情形、登记对抗情形、不登记生效情形
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力
,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十...
不动产物权登记生效
及所有权可不登记的规定
答:
第九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外
。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 【解释】本条是关于不动产物权登记生效以及依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记的规定。 本法第一章规定了物权公示的基本原则,不动产物权的设立...
以登记为
生效
要件的
物权
答:
法律主观:一、登记为物权变动的
生效
要件(1)建设用地使用权的设立、转让、抵押。(2)荒地承包经营权的抵押;注意耕地承包经营权不得抵押。(3)乡镇企业用地连同乡镇企业用房的抵押。(4)房屋所有权的转让及抵押,在建房屋的抵押。
不动产物权
变动以登记为对抗要件的有:(1)地役权的设立,地役权...
不动产物权
变动登记的效力
答:
法律主观:一、不动产物权变动不需登记的情形不动产物权的变动以
登记生效
为基本原则,一般来说,不动产变更都应当依法登记,登记后才开始产生法律效力。否则,变更将被视为无效。但是,也有法律另外规定的情况除外。这种登记例外主要适用于法律规定的原因引起的物权变动。法律的原因主要包括法院、仲裁委员会的...
不动产物权的
设立、变更、转让和消灭的
生效
条件是什么?
答:
变更、转让或者消灭的一些特殊情况,即主要是非依法律行为而发生的物权变动的情形:第一,
因人民法院、仲裁委员会的法律文书
,人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书生效或者人民政府的征收决定等行为生效时发生效力;第二,因继承或者受遗赠取得物权的,...
不动产物权的
设立变更转让和消灭未经登记是否
生效
?
答:
“一律”太过绝对,是不正确的。根据我国民法典物权编规定,我国
不动产物权
的各种变动原则上需要通过登记产生效力,但其他法律如果有相关规定的,如土地承包经营权、地役权、宅基地使用权自合同生效时设立,合法建造拆除房屋等事实行为自成就时确立等
情形是
不需要经过登记就可以
生效的
。法律分析“不动产物权...
不动产物权
和不动产合同的关系是什么?
答:
不动产权属证书是权利人享有该
不动产物权的
证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。因此,日常生活中,如果当事人发现自己的不动产权属证书与不动产登记簿的记载事项不一致,应当及时到不动产登记部门申请核对,并...
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不动产物权生效条件
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未经登记不得对抗的物权
不动产的物权变动规则
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不动产转让效力的认定