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不动产权证土地为共用宗地
不动产权证
的
共有宗地
面积
答:
不动产权证的共有宗地面积
。宗地面积,是指一宗地权属界址线范围内的土地面积,根据权利人对宗地的使用情况,分为独用面积、共用面积、共用分摊面积。我国民法典规定:业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对...
新房本中的公有
宗地
面积是什么意思
答:
您好,
在土地管理中,以宗地作为单位,每个封闭的地块(红线图内)为一宗地
,不区别每块地的面积大小,10平方米是一宗地,10000亩也是一宗地。每一本土地使用证只能登记一宗地,宗地面积是指该土地使用证证明土地使用权利人使用的权属范围内的面积。现在使用的土地使用证基本上都是2003年版红色的,里面有防...
不动产权证书宗地
面积485 盖房可以按宗地面积吗
答:
在不动产权证替代了旧式的房产证之后,以前的房产证上的土地使用权面积和分摊面积没有了,
不动产权证上只有共有宗地面积和建筑面积
。一般而言,宗地面积与建筑面积不一致,拆迁补偿按照实际测量面积补偿。当不动产权证上的宗地面积与建筑面积不一致时,补偿的标准按照实际测量面积为准。
房产证
和
土地证
合二为一怎么办理
答:
不动产证上,除了权力人、
共有
状况、坐落方位等本来房产证内容外,还添加了镭射区、不动产单元号、运用期限等内容。依据疆土资源部官方微博介绍,新的“
不动产权证
”和如今居民手握的“房产证”有差异。不动产单元号,具有代码,相当于证书记载的不动产在规划内的“身份证号”,经过不动产单元号就能够锁...
不动产权证
上的“分摊
土地
使用权面积”如何计算?
答:
四、由于土地使用情况复杂,以下几种土地面积分摊的计算方法可供参考:1、平均分摊法。这是目前被广泛采用的方法,适用于平面使用土地分摊和划拨用地分摊,其分摊面积一般按共有使用者之间各自在该
宗地
内拥有的地上附着物的占地面积或建筑面积来确定。可用以下公式计算:2、
土地共有
使用权分摊面积=使用者...
“落宗”是什么意思?
宗地
没落实说明什么
答:
落宗是把
土地证
和
产权证
合二为一,一个新的证叫
不动产
登记证。落宗,可以理解为一块土地的基本编码,很像是电脑或手机的串号。落宗,落就是落实,宗就是
宗地
。(以上回答发布于2017-02-09,当前相关购房政策请以实际为准)更多房产资讯,政策解读,专家解读,点击查看 ...
什么是
不动产权证书
答:
不动产权证书
全称是《中华人民共和国不动产权证书》,它是由房管部门颁发的一种证书,是合法拥有房产及使用
土地
的最主要证明材料;作为物权法明确要求的内容,不动产登记核心载体的登记簿由登记机构管理;证书是权利人享有的法定凭证,由权利人持有。不动产权如何办理?1、预告登记,业主可单方持房屋买卖合同、...
房屋使用状况的意思
答:
问题二:房地
产权证
上房屋状况中用途一栏为综合是什么意思 一,根据《城镇国有
土地
使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。 二,综合用地是指同一
宗地
包含两种...
不动产
登记暂行条例?不动产证和
房产证
的区别?
答:
不动产登记暂行条例1、根据国务院法制办公室网站消息,国土资源部日前就《不动产登记暂行条例实施细则(草案征求意见稿)》公开征求意见,同时刊发起草说明。《细则》对登记程序中可能遇到的特殊问题,如
共用不动产
登记如何申请、委托申请的具体程序等,逐一细化。2、《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》...
不动产证是什么意思?
不动产权证书
与房产证的区别是什么?
答:
内页信息包含房地产权利人、身份证明名称、身份证明号码、房屋坐落、
共有
情况、登记时间;房屋建筑面积、套内建筑面积、规划用途、房屋性质;
土地
地号、土地用途、取得方式、使用年限、使用权面积、
共用
使用权面积等。涉及更多不动产登记信息的
不动产权证书
内页信息包括权利人、...
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