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不办土地证有什么后果
不办土地证有什么后果
答:
1、缺少《土地使用证》,不动产的物权不完整
。2、缺少《土地使用证》,房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。3、缺少《国有土地使用证》房地产价值严重缩水。4、法律依据:《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是...
两证合一没
土地证后果
法律依据是
什么
答:
因此两证合一后,
没有土地证不影响房屋所有权人对房屋的权利
。但如果是当初在购买房屋时只过了房产证,却没有过户土地证,那么需要带着自己过户的房产证和没有过户的土地证去房屋所在地的房管局去办理,房管局会把你的房产证和土地证都收走,然后重新办理成新的《不动产权证》。
买房子没有
土地证有什么后果
答:
一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险
。
二是难以发现开发商违规用地的事实
。
三是二手房交易将受影响
。《城市房地产管理法》规定,房地产上市交易,必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。四是
在拆迁补偿时会遭受损失
。土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使...
工厂没有
土地
使用证的
后果
会怎么样
答:
工厂没有办理土地证的法律后果是:由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地
。违反土地利用总体规划的限期拆除、恢复土地原状,符合土地利用总体规划的没收占地建筑物、
可以并处每平方米30元以下的罚款
。【法律依据】《土地管理法》第七十七条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的...
买房子没有
土地证有什么后果
答:
法律分析:买房子没有土地证的后果是:一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险
;
二是难以发现开发商违规用地的事实
;
三是二手房交易将受影响
;四是
在拆迁补偿时会遭受损失
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第五条 国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督...
拆迁没有
土地证有
影响吗
答:
没有土地使用证的
后果
:1、没有
土地证
就无法得知土地是否有抵押,给交易带来麻烦和风险;2、没有土地证可能无法过户,只有双证在手,购房者才算拥有的完整的权利;3、没有土地证可能得不到完整的拆迁补偿,因为房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格,拆迁补偿金不仅包含房屋所有权的价值,还包含了...
土地使用证上未
办理土地证
会
有什么后果
答:
未依法
办理土地
使用权证的法律
后果
如下:(一)土地的权利及范围不能在法律上予以明确;(二)影响拆迁补偿;(三)不能合法上市出售,再次转卖时影响成交价;(四)无法办理房产抵押贷款登记;(五)易产生债务纠纷。【法律依据】《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地...
两证合一没地土
证后果
答:
一般情况下,如果已经
办理
了不动产权证,不动产权证已经包含了房产证和
土地证
的内容和功能,因此不会产生不利
后果
。但如果不动产权证存在瑕疵,缺乏了土地证的内容,会影响您所购房屋的再交易,要及时到不动产登记部门进行更正。法律依据:《不动产登记暂行条例》第四条规定:国家实行不动产统一登记制度。
买房子没有
土地证
的
后果
严重吗
答:
另外,还有可能有别的单位把土地使用权非法转让给他人,从而使购房者遭受损失。还有,没有
土地证
也会影响房屋的上市交易。无法过户风险。在
办理
过户手续的时候,办理机构和人员会要求当事人提供不动产权证、土地证和契税证等资料,否则无法过户。所以说,没有土地证,房屋是不能办理过户的。总之只有两证...
没有
土地证有什么后果
?听了立马不淡定!
答:
2、土地有历史遗留问题 在旅游的时候,你可能会常常看到很多名胜古地,其实这样房子的土地大多都是属于历史遗留土地。即以前开发商有税费但没有缴齐,从而导致没有
办理土地证
,还有就是开发商可能在办理大土地证时没有按照多少户进行分割,从而导致住户没有土地证。四、没有
土地证有什么后果
?在前几年,...
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