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上海首套房政策
上海
购房
政策
答:
情况一:未成年子女与父母共有一套住宅,成年后(18岁以后),单独购买住宅认定为首套
;情况二:未成年子女与父母共有两套住宅,成年后,不再具有购房资格(产证在2011年1月28日之前的除外)。四、外地人在上海买住宅:外地人在外地有房,在上海买算首套房。注:外地人在上海可购买一套住宅(以家庭...
上海
最新购房
政策
是什么
答:
1、调整首套房、二套房的首付比例和贷款利率。
首套房的首付比例最低可以到30%,贷款利率最大可以到市场报价利率(LPR)减10个基点,即4.1%
;自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个区二套房首付比例最低可到40%,贷款利率最低4.4%,其他区域二套房首付比例最低50%,贷款利率最低...
上海首套房
贷款
政策
是什么
答:
法律分析:上海首套房贷款政策:
1.住房公积金贷款首付比例:购买第一套住房,建筑面积低于90平方米(含)的,贷款首付比例不得低于20%
;建筑面积在90平方米以上的,贷款首付比例不得低于30%。2.商业贷款首付比例:居民家庭购买首套住房(即以居民家庭名义申请商业个人住房贷款时,首付比例不低于35%。限制贷款的...
关于
上海
买房限购
政策
?
答:
-
购买首套房产证可单独上非上海户籍一人,但需提供满5年社保或满5年个税证明
。- 购二套房产证必须上海户籍的人上产证,否则限购。4. 特殊客群:- 本市集体户口按上海户籍政策执行,但需要注意户籍证明号:如90、98、97为上海户籍。- 外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同,可购买一套住房。-...
上海首套房
首付多少
答:
上海首套房贷款首付款比例1、符合上海限购政策,使用纯公积金贷款购买90平以下的首套房,首付款比例为20%
。纯公积金贷款购买首套房(90平以上)首付款比例为30%。2、商业贷款政策,居民家庭购买首套住房申请商业性个人住房贷款的,
首付款比例不低于35%
。3、在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性...
上海
住宅限购
政策
答:
上海
住宅限购
政策
:1、对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭限购1套住房;2、对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市主城区向其售房。本地户籍单身人士:1、名下有房的,...
上海首套房
贷款
政策
答:
上海首套房
贷款
政策
如下:1、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%,首次购房证明由市房地产交易中心出具。2、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。3、对个人销售住房暂免征收土地增值税。上海首套房首付比例:1、商业贷款,目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,...
上海首套房
契税2023最新
政策
答:
根据上海市税务局发布的通知,自2023年1月1日起,
上海市首套房
契税
政策
进行了调整。新政策主要内容为:1. 对于首次购买70平方米及以下普通住房的居民家庭,契税减免20%。2. 对于首次购买90平方米及以下普通住房的非居民家庭,契税减免10%。3. 对于因离婚、继承、赠与等方式取得的首套普通住房,可以享受...
上海
户口
首套房政策
答:
【法律依据】:《上海户籍单身买房政策》(一)
购买首套房产证可单独上非上海户籍一人
,但需提供满5年社保或满5年个税。(二)购二套房产证必须上海户籍的人上产证,否则限购。注:满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算,往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。上产证的两人提供其中一个...
上海
买房首付最新
政策
2023
答:
2023年上海买房首付最新政策如下:1、新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。2、购买普通自住房的居民家庭,商业贷款首付款比例不低于35%;购买非普通自住房的商业贷款首付款比例不低于70%。3、购买普通自住房的居民家庭,
公积金贷款
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