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上海没有居住证要交房产税
外地人在
上海
买房
要交房产税
吗
答:
1、持有居住证满三年的,免交房产税;
2、持有居住证不满三年的,需要交房产税,满三年以后退还;3、没有居住证的,需要全额缴纳房产税
,算法如下:全额的房价×70%×0.4%或0.6%。【法律依据】《中华人民共和国房产税暂行条例》第八条规定,房产税的征收管理,依照《中华人民共和国税收征收管理法》的...
外地人在
上海
买房
要交房产税
吗(无
居住证
的情况下)? 朋友有的说不交...
答:
你没有居住证,肯定是要交的
,如果现在马上去办了,3年以后,房产税可以退还。根据《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》四、计税依据 计税依据为参照应税住房的房地产市场价格确定的评估值,评估值按规定周期进行重估。试点初期,暂以应税住房的市场交易价格作为计税依据。房产税暂按应税...
上海市房产税
买房时未
办居住证
怎么办
答:
根据中国《城市房产管理法》和《上海市房产税暂行办法》,在上海市购买房产需要缴纳房产税
。同时,根据公安部的规定,非本市户籍人员在购买房产后必须办理居住证才能进行房产税的申报。您在购买房产时未能办理居住证,建议尽快到当地公安局进行申请。在申请居住证期间,您可以先向房产所在地的税务部门进行咨询...
...想在
上海
买一手房
要交房产税
么?
没有居住证
,是不是办了居住证就不...
答:
是这样的!有二种情况,1,
只要外地人在购房之前没有长期居住证的话!买房后就必须一直缴纳房产税的
!(目前政策下)之后办的都不算,2,买房前有长期居住证!买后缴纳3年房产税,会退还给你!之后就不用缴纳了(当前政策下) 希望能帮到你 ...
...
没有
及时办连续3年的
居住证
,买首套
房还要交房产税
?
答:
1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税
;2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。(三)营业税 1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;2、房产证未...
...购买首套房
没有
超过人均60平米
需要交房产税
嘛
答:
房产税
出台之后,对户口不在
上海
的人来说,不管所买房屋是否超过60平米,均征收房产税,即使购买
了
一个平方亦要征税。税率征收方式:房产税(每年)= 房价x70%x0.006。若
居住证
满三年,可免征;若未满三年,可在满三年后到相关部门取回已缴纳的房产税。希望对你们有所帮助。
家庭首套房,
没有居住证
买房子
要交房产税
,买了房子办理了居住证或者有...
答:
买了房子办理了居住证或者有可能户口转到
上海
还用
交房产税
吗?如题; 你在买房的时候不是上海人或是
没有居住证
,那么当你以后是上海人或居住证持有超过3年,即可到当地的房地产交易中心重新申报,就可以不用缴纳您的这套首次置业的房产税。只要条件够了,重新申报即可,放心拉。参考资料:上海房友 ...
外地人在
上海没有
连续3年的
居住证
,买首套
房还要交房产税
?
答:
外地人在
上海
购房需具备五年以上社保或税单且必须已婚限购一套,另外要三年以上长期
居住证
或打分制满120分可免征房产税,但可先征后退也就是说等你居住证满三年再去交易中心税务部门办理退税,所以对于
交纳房产税
没必要纠结
...但是
没有
办理
居住证
,现在要买房子,请问
要交房产税
吗?
答:
首先买房不管是几套
房都需要
交税的,这个税是正常的你可以咨询下你所在地区的
房产
交易中心就知道了。还有就是你的
居住证
,很可惜。你们是人才引进,但是
没有
续交。用当然可以继续用但是有可能需要继续交金,我去办理的时候明确告诉我中间不能断掉要连续交才可以。你可以让你老公的公司帮忙办理继续交金,...
外的人在
上海
买房,
没有居住证
的话,
要交
多少
房产税
答:
如果有长期
居住证
(人才引进的)可以不用交,如果是从业类的需满三年后可以不
交房产税
,不满三年需要一直交纳,满三年后可以申请退还给你的
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