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上海市动迁安置房
上海动迁房
满几年可以交易
答:
该房产满三年可以交易。1、根据《
上海市动迁安置房
管理办法》第二十三条:动迁安置房在取得房地产权证后的三年内,不得转让、抵押,但依法发生继承等非交易类行为以及由原安置区、县的住房保障房屋管理局按照有关规定组织回购的除外。三年的起算时间为签订动迁协议或开发商取得大产证的日期。一般来讲,签订...
上海动迁安置房
要交房产税吗
答:
法律分析:1、
上海
的
拆迁安置房
是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定,居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。2、如果上海居民个人的房屋出租的,根据财税〔2008〕24号规定,自2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房...
上海
的
动迁安置房
出售政策
答:
1、根据相关法规及政策的规定,
拆迁安置房屋
一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人,但在取得权属的3年之内不能上市交易。2、另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他...
徐汇长桥
拆迁
给的
安置房
在哪里
答:
上海市
徐汇区长桥街道381街坊。根据中房网信息,徐汇长桥
拆迁
给的
安置房
位于上海市徐汇区长桥街道381街坊。安置房是对被拆迁住户进行安置所建的房屋,安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。
上海动迁安置房
和商品房的区别
答:
上海动迁安置房
和商品房的区别:从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受上海政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房存量房等。商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。上海安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(...
上海动迁安置房
算限购套数吗
答:
上海动迁安置房
算限购套数,动迁安置房有产权,算原有住房,如果再买一套房会受影响。上海有关规定显示,居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的,合并计算的家庭全部住房面积人均超过60平方米的,对属新购住房超出部分的面积,按规定计算征收房产税。上海动迁安置房几年可以上市交易1、根据...
上海动迁房
买卖政策规定
答:
上海动迁房
买卖政策规定 目前上海市政府的房地产新政将配套房、中低价房此类房屋的过户时间由五年变更为三年,并且变更了满三年的起算时间,由以前的取得房地产权证的日期改为签订动迁协议或开发商取得大产证的日期,一般来讲,签订动迁协议在先,开发商取得大产证在后,所以基本是以开发商取得大产证的日...
上海动迁安置房
算二套房吗
答:
上海动迁安置房
算不算二套房,需要根据是否有房屋产权证来判断。如果动迁安置房已取得产权证,并且产权证上是否除动迁房外还有其他房产,那么就是二套房,反之则不是。上海动迁房买卖新规定1、根据上海市迁安置房管理办法的相关规定,动迁安置房房地产权证后未满3年,是不能进行转让、抵押的;除非是依法...
上海动迁房
办房产证流程
答:
一、
上海动迁
房办房产证流程1、
拆迁安置房
的房产证由拆迁办和开发商统一办理,房屋产权人凭身份证、拆迁安置协议和取证通知书在当地房地产主管部门领取就可以了。配套房、中低价房产在取得房地产权证后的五年内,不得转让、出租。2、法律依据:《上海市配套商品房和中低价普通商品房管理试行办法》第二十八...
上海
顺昌路
动迁安置房
在哪里
答:
上海顺昌路
动迁安置房
在
上海市
肇嘉浜路7号,据相关资料显示,安置房动迁到了肇嘉浜路7号,乘坐地铁10号线就可以到达。
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