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上海写字楼买卖
上海
关于
写字楼买卖
税收
答:
上海买卖写字楼
缴税问题,购买写字楼需要缴纳契税,按照房屋价格的4%。还需要缴纳合同印花税,按照万分之五缴纳。
上海写字楼交易
要交什么税?
答:
一手买进的话:3%的契税。二手
买卖
的话:上家:个税(差额的20%),营业税(差额的5.65%),土地增值税(差额的30%-60%)。下家:契税(全额的3%)
在
上海
市区
买卖
一套
写字楼
,请问上下家需要缴纳那些税费?急!
答:
公式中的5%,15%,35%为速算扣除系数。
交易
手续费:总价x0.5%。合同印花税:总价x0.05%。其他小费:忽略不计 下家:契税:总价x3%。交易手续费:总价x0.5%。合同印花税:总价x0.05%。其他小费:忽略不计
上海
“
写字楼
出售中介佣金”收取标准是多少?
答:
写字楼
属于商业地产,标准应该是业主3%,客户1%。
求
上海
商业地产(
写字楼
、厂房、土地、商铺)
交易
流程。
答:
1、房地产
交易
手续费3元/平方米。2、印花税:房屋产价的0.05%。3、土地增值税:A、可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。 B、不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。4、个人所得税:据实征收为(转让...
上海
对于
写字楼
不限购
答:
题主是否想询问“上海对于
写字楼
不限购吗”?不限购。根据查询
上海市
人民政府发布的公告可知,截止于2023年6月2日,上海限购的房屋只针对住宅类的,是不针对商品房,以及专业商业办公用楼的,写字楼属于专业商业办公用楼,是不限购的。
上海
56平
写字楼
,每平18000元,需交多少过户费?
答:
只能估计,约要20万元过户税费。过户税费计算方法如下:请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。A、是个人物业,税费如下:卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估...
我看好
上海
的一套
写字楼
,2008年的写字楼,价格180万,我作为外地的买房人...
答:
1、查档费。收费标准为10元/件。2、
买卖
公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。3、契税。商铺的契税为成交价的3%。4、商业房产过户税费 a.个税。个税即个人所得税,征收标准为成交价的1%。不过如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20 b.营业税。营业税是按成交价与原购房价差额的5....
煤老板26.7亿抄底
上海写字楼
,这个煤老板到底是什么来头?
答:
鄂尔多斯(600295)以“煤老板26.7亿抄底
上海写字楼
”走上热搜榜。原因是由于,鄂尔多斯5月21日发布消息,内蒙古鄂尔多斯资源股份有限公司与内蒙古鄂尔多斯电力冶金集团股份有限公司(下称“电冶集团”)拟各自以1344837551.49元、1328519728.51元向上海华合房地产开发有限公司(下称“华合地产”)选购坐落于上海...
20亿售浦东新区
写字楼
与大悦城卖楼
答:
12月21日,大悦城控股旗下港股上市平台大悦城地产披露公告称,公司间接非全资附属公司
上海
悦耀,合计约20亿元向上海东磬、上海东荟出售位于上海浦东前滩
写字楼
相关物业,收购方均为上海陆家嘴(集团)有限公司旗下公司。大悦城地产在公告中表示,待出售事项完成后,预期录得除税前收益约5.03亿元。接近大悦城控股相关人士向观点地产...
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