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上海住宅房限购政策
关于
上海
买房
限购政策
?
答:
- 购买首套
房产
证可单独上非
上海
户籍一人,但需提供满5年社保或满5年个税证明。- 购二套房产证必须上海户籍的人上产证,否则
限购
。4. 特殊客群:- 本市集体户口按上海户籍
政策
执行,但需要注意户籍证明号:如90、98、97为上海户籍。- 外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同,可购买一套住房。-...
2023
上海
户籍
限购政策
一览(最新、最全)
答:
1.
限购政策
- 外地户口家庭:与父母共有
房产
计入限购,购房人需在房产证上,社保税单需连续60个月有效。-
上海
户籍:离异3年后再次购房不受新政影响,复婚按新政策执行。- 外地户籍:已婚人士满5年社保或个税限购1套,居住证满3年可购房。- 境外人士:限购1套自住,需提供在
沪
劳动合同和护照。- ...
2023年
上海
外地人购房
政策
答:
2023年
上海
外地人购房
政策
如下:1、为改善居住条件购买二套普通自住房的家庭,首付比例不得低于50%;对于购买二套非普通自住房的家庭,首付比例不得低于70%;2、外地户口家庭在上海跟父母在
限购
前共有
的房子
,同时算在父母与子女名下(即非
沪
籍家庭限购前与父母共有的住房不可剔除,需计入套数)。外地...
上海住宅限购政策
答:
上海住宅限购政策
:1、对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭限购1套住房;2、对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市主城区向其售房。本地户籍单身人士:1、名下有房的,...
上海
商品
房限购政策
答:
1、外地人在上海只能购买1套(商品房)
住宅房
。2、非沪籍家庭
限购
一套
上海住宅
,但夫妻双方必须至少有一人社保或个税,自购房之日前连续缴纳满5年及以上。3、外地人在外地的房产不计算在内,只要上海没有房产就可以购买。【法律依据】:《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条因依法继承、分家析产、...
上海
购房
政策
答:
情况一:外地无
住宅
,在
上海
首次购买,算首套;情况二:有一套住宅,但已经结清贷款并已经卖掉,名下无房,再次购买新房算首套;情况三:有二套房及以上,不能再买。注:上海单身人士,只能买一套。2011年1月28日之前跟父母共有住宅,不记入
限购
审核。三、上海未成年子女与父母共有住宅:情况一:未...
上海
购买第二套
房政策
答:
上海购买第二套
房政策
如下:1、首付比例:二套房普通
住宅
首付最低为50%,非普通性住宅首付最低为70%;2、贷款利率:二套房贷款利率会比之前上调10%左右;3、贷款额度:二套房个人贷款最大额度会比之前下降10%左右;4、公积金限制:有过2次公积金房贷使用记录将不能再次使用公积金贷款。
上海市
购买二套...
上海
购房资格最新
政策
2023年
答:
上海房产
新
政策
2023具体如下:1、拥有3套及以上住房的本市户籍居民家庭,暂停销并裤颂售新建商品住房;2、非本市户籍居民家庭,能提供购房之日前半年以上个人所得税证明或社会保险证明的,允许购买1套新建商品住房。对拥有1套住房且无法提供购房之日前两年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社会...
2023年在
上海
买房新
政策
是什么
答:
在
上海
买房的新
政策
是如果是有上海的户籍并且是单身的状态,单独名下有房的不可以再购买住房,单独名下无房,和父母在2011年1月30日之前共有不超过两套住房的话可以买一套住房,单独名下无房和父母在11年1月30日之前超有三套房的话就不能再买房了,外地户口要求严一些。一、在上海买房新政策是什么...
外地人
上海
买
房子
有什么要求
答:
1、外地人已婚在上海只能购买1套(商品房)
住宅房
。2、非沪籍家庭限购一套
上海住宅
,但夫妻双方必须至少有一人社保或个税,自购房之日前连续缴纳满5年及以上。3、外地人在外地的房产不计算在内,只要上海没有房产就可以购买。4、居住证满三年(免交房产税)。上海
限购政策
规定限购总体原则:仅指上海的70...
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