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三无自建房屋确权
农民将
房子
盖好了,为什么却拿不到土地
确权
证?
答:
政府规定,要想完成土地权利的确认,必须出示两种证件,一种是土地规划许可证,另一种是集体土地使用许可证
。只有拿到这两份证书,才能进行下一次土地权利确认。既然你不能拿到证书,就无法完成土地的权的确认。现在一些农村的宅基地紧缺,由于住房用地短缺,许多家庭不得不攒钱重新盖房。然而,有些家庭的宅...
宅基地在
确权
之后,哪些宅基地将被收回?
答:
我们都非常清楚宅基地它并不是属于个人所有,而是属于集体所有,对于那些
三无
人员,无亲朋好友,无继承人,无儿无女的,那么他们的宅基地会被收回。在农村其实有时候也容易发现这么一个现象,有的人他爸爸妈妈不在了,自己呢,又没有结婚,而且又没有兄弟姐妹。随着时间的流逝,他也会因此而逐渐衰老,等...
陕西省风翔县农工部关于土地
确权
若干细则文件下载
答:
一要逐地块丈量核实承包土地面积和四至,做到底子清、界限明、位置准
;二要建立确权账簿,规范登记成果,完善登记手续;三要适时尽早颁证,给农户吃上“定心丸”,激活土地,放心流转;四要推进分类归档,做到资料完备,随时有据可查。 三是要夯实工作责任。做好确权登记工作,工作的重点和前沿阵地在村组,组织推进的关键靠县镇...
你好,请问农村违法
建房
会被拆除嘛
答:
四:
只要农户在自家宅基地上建起的院落、棚子等
,
只要建筑物的所在之处没有超出自家宅基地的使用范围,就视为合法建筑,不能拆除
。五:国家鼓励农村的工业发展,因此在农村建立起来的一些“三无厂房”,即没有相关土地证明或其他证件的仓库用房,可以暂缓拆迁进城,厂房负责人可以在此期间去有关部门补齐相...
小产权房到底能不能买?怎样辨别小产权房?
答:
2011年11月,《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策(2011年国土资发178号)发布,明确指出小产权房不得登记发证。总结来讲,“小产权房”就是三无产品:
1、没有国家发放的土地使用证和预售许可证
,买卖合同的效力一般认定为无效;2、购房合同在国土房管局不会给予备案;3、只有使用权,没有...
什么是小产权房?怎样识别小产权房?
视频时间 00:31
农村
自建房
没有
房产
证可以买卖吗
答:
没有
房产
证的
自建房
是不可以买卖的,必须有房产证才可以买卖。1、农村自建房也是可以拿到
房屋
权属证书的,拿不到那是你没有依据《房屋登记办法》去办理。第八十二条,依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。第八十三条,因合法建造房屋...
房屋
买卖,小产权房究竟能不能交易?
答:
2011年11月,《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策(2011年国土资发178号)发布,明确指出小产权房不得登记发证。总结来说,“小产权房”就是三无产品:
1.没有国家发放的土地使用证和预售许可证
,买卖合同的效力一般认定为无效。2.购房合同在国土房管局不会给予备案。3.只有使用...
小产权
房屋
买卖合同有法律效力吗
答:
小产权房指的是在农村集体土地上建设的
房屋
,没有缴纳土地出让金等相关费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以也称之为乡产权房。小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,且购房合同在国土房管局不会备案。其所谓的产权证也不是真正合法有效的产权证。
三中全会对家有住房3套又什么规定
答:
重庆版
房产
税的三个征收主体为:对于独栋别墅,不管存量房还是增量房,均要征税;对于房价达到当地均价两倍以上的高档公寓也将征税;对于在重庆无户口、无工 作、无投资的“
三无
人员”在重庆所购房产,购买两套以上住房的,从第二套开始要征收房产税。对于房价达到当地均价2倍至3倍的房产,将按房产价值...
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