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一般住宅封顶了会烂尾吗
我家买的
房子
,楼盘已经
封顶
,不
会烂尾
了吧?
答:
实际上,不管你家的楼房是不是封顶了,
都有可能会成为烂尾楼
,必须要所有的公共设施都已经做好了,而且业主们都已经可以入住了,物业方面也不存在任何问题,这才不可能成为烂尾楼,否则仅仅是楼盘封顶,并不足以证明楼盘不会烂尾。首先,大家一定要明白烂尾楼也是有程度之分的,有一些期房会因为房地产公...
房子封顶了烂尾
的可能性大吗
答:
一般房子封顶后发生烂尾的概率大概在5%或者10%左右
。因为开发商不可能在房子封顶之后从而导致烂尾,这样会对它的经济产生巨大的压缩。1、烂尾最主要的原因就是资金链供应不足,如果选择一些大开发商,品牌开发商,他们有雄厚的资金实力。2、所谓近现房并不是说已经是现房,而是说该楼盘的交房时间比较短,...
盖到什么程度不会成为
烂尾
楼?
答:
一般盖到即将封顶的房子就基本不会烂尾了
,因为建设房屋材料成本较大,已经要封顶了,房子大的成本消耗已经完成,并且房子基本已经出售的差不多了,房企已经回笼了资金,一般就不会再出现烂尾的情况了。烂尾楼的出现跟开发商的实力有很大的关系,遇到实力比较弱的开发商,其开发的楼盘就很有可能出现烂尾的...
封顶后烂尾
的可能性大吗
答:
封顶后烂尾的可能性不大,但是也不乏有烂尾的风险
。其实烂不烂尾跟房子封底没有任何关系,主要是受开发商资金能力、户型、地段、工程质量等因素影响。如果开发商欠债太多,或者工程垫资太多,很有可能就烂尾了。还有就是开发商实力不济,遭遇资金瓶颈,房子烂尾的几率就越来越大。楼盘封顶是什么意思一般房屋...
为什么
烂尾
楼都是
封顶了
才烂尾
答:
烂尾楼并不是都是封顶才烂尾,但有部分会是这样的
。其实封顶是一个重要节点,封顶时整个建筑的整体框架已经搭建完毕了。按照合同约定,开发商该给总包结算工程款项了,此时需要结算总金额的60%-80%,余下的10%左右等保质期结束后再另行结算。也就是说,这次的钱是个大头。而很多开发商不可能只开发一...
期房
封顶了
还
会烂尾吗
全款买到烂尾楼如何处理
答:
期房
封顶了
也依旧有可能会烂尾,因为封顶只能说明
房屋
的整体结构已经完工,但是房屋的一些水电配套设施有可能还未完成,那么这种楼房就是还没有通水通电的,若开发商没钱跑路也依旧有可能会成为烂尾楼。以上就是关于问题“全款买到烂尾楼如何处理”以及“期房封顶了还
会烂尾吗
”的解答...
房子封顶了会烂尾吗
答:
一、
房子封顶了会烂尾吗
其实烂不烂尾跟房子封底没有任何关系,主要是受开发商资金能力、户型、风水、地段、工程质量等因素影响。如果开发商欠债太多,或者工程垫资太多,很有可能就烂尾了。还有就是开发商实力不济,遭遇资金瓶颈,
房子烂尾
的几率就越来越大。二、如何避免买到烂尾楼 1、考察开发商的品牌 ...
房子封顶了
还
会烂尾吗
?如何避免买到烂尾楼?
答:
房子封顶了
之后,仍然会出现
烂尾
的情况。首先有很多人都会认为房子封顶了之后,基本上就可以在短时间内进行交房。但是从实际情况上来看,即使房子封顶了之后仍然会出现烂尾的情况。比如说房子封顶了之后,开发商的资金出现比较短缺的情况。从而在这种情况下,房子的交房日期会进行无限延期。从而这种现象就是我们...
期房建到什么程度不
会烂尾
答:
期房建到主体封顶之后才不
会烂尾
。这是因为期房建设过程中,最重要的一步就是主体结构的施工,当建筑主体
封顶后
,基本的建筑结构就完成了,接下来的工作主要是内部的装修和细节完善。这样,即使开发商出现资金问题,也可以通过销售已完成的部分来筹集资金,完成剩下的工程。首先,我们需要了解什么是烂尾楼...
为什么
烂尾
楼都是
封顶了
才烂尾
答:
烂尾
楼都是
封顶了
才烂尾的主要原因就是以下两点:1、开发商为了拿到监管账户当中的预留款,就需要满足相应的条件,其中有一条就是要楼盘封顶,这也就导致了很多的楼盘明明已经封顶,却不再进行后续建设的原因。2、承包商收不到工程款,导致
房屋
已经封顶,却没有办法再进行后续的工作。因为按照大部分开发...
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